- Facilité d'accès au marché immobilier avec des mises de fond faibles.

- Aucun souci de gestion, celle-ci étant assurée par un professionnel.

- Souplesse d'un investissement en parts face à l'achat en direct d'un bien immobilier.

- Répartition des risques grâce à l'investissement dans plusieurs biens de nature différente, répartis géographiquement et avec une diversité de locataires.

- Liquidité grâce à l'organisation d'un marché secondaire des parts.

- Revenus réguliers, en général trimestriels.

- Possibilité pour des particuliers d'accéder à l'immobilier d'entreprise.

- Une orientation de placement annoncée dans la note d'information.

- Un cadre légal et réglementaire.