Quels sont les avantages de la SCPI ?
- Facilité d’accès au marché de l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activité, entrepôts) avec des mises de fond faibles.
- Répartition des risques grâce à l’investissement dans plusieurs biens de nature différente, répartis géographiquement et avec une diversité de locataires.
- Stabilité des locataires (baux commerciaux 3, 6 ou 9 ans).
- Aucun souci de gestion, celle-ci étant assurée par un professionnel.
- Un cadre légal et réglementaire.
- Revenus réguliers, en général trimestriels, et élevés (5 à 6 % par an).
- Souplesse d’un investissement en parts face à l’achat en direct d’un bien immobilier.
- Facilité de souscription : pas de signature notaire.
- Du "sur mesure" : achat en pleine propriété ou en démembrement temporaire de propriété.
- Financement possible à crédit jusqu'à 100%.
- Liquidité grâce à l’organisation d’un marché secondaire des parts
- Une orientation de placement annoncée dans la note d’information.
